マイホームを購入する際、築古の物件を購入してリノベーションするという選択肢を検討する方も多くいらっしゃいます。 築古物件は価格が比較的安価で、自分好みにリノベーションすることで理想の住まいを作れるとい...

住まいを購入する際、「マンションと戸建て、どちらを選ぶべきか」で悩む方は多いのではないでしょうか。 それぞれに魅力があり、一概にどちらが良いとは言えません。 また、家族の生活スタイルや将来のライフプラ...

不動産の売却をお考えの方にとって、「いつ売るのがよいのか」というのは、とても気になるポイントですよね。 タイミング次第では、より高い価格で、しかもスムーズに売却できるチャンスが広がります。 そこで今回...

不動産を売却する場合、物件の売却価格を設定しなければなりません。 その際にまず必要となるのが、物件の査定です。 自分の持っている物件が市場でどれくらいの価値があるのかを把握することは、売却を計画する上...

不動産を所有する人が避けて通れないのが「固定資産税」です。 特に居住用の住宅やマンションを持つ場合、固定資産税に関する理解は非常に大切です。 今回は、居住用の固定資産税の基本知識と、具体的にどのような...

土地を購入する際、価格は重要な条件です。 利便性の高い土地や広い土地は人気がありますが、その場合どうしても土地の価格は高くなってしまいます。 しかし、時々通常の価格よりも低く設定されている土地を見かけ...

不動産を売却する際、気を付けなければならいのが、譲渡所得税の問題です。 譲渡所得税は、土地、建物、株式などの資産を売却した際に生じる利益に課される税金であり、自分の持っている不動産を売却した場合、この...

住宅購入を検討する際に、「ホームインスペクション」という単語を耳にしたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ホームインスペクションは、新築住宅や中古住宅を購入する際に建物の状態を専門家に診...

中古マンションを購入する際にはいくつかの要素が検討材料となりますが、その中でもマンションの「管理費」と「修繕積立金」は非常に重要なポイントです。 これらはマンションの維持管理に直接関わるコストであり、...

不動産市場において「オーナーチェンジ物件」という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 これは、既に賃貸借契約が結ばれている物件が売りに出される際に使われる言葉です。 今回は、オーナーチ...